Dijalog sa iznajmljivačem

2024 Autor: Seth Attwood | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 16:06

Kada sam tražio stan za najam u Mostovskom, suočio sam se s mnogim problemima, koje sam odlučio prikupiti u pretjeranom obliku u obliku dijaloga sa stanodavcem (zbirna slika).

Bio sam, blago rečeno, iznenađen stambenim mogućnostima koje su se ovdje nudile, zbog čega smo se nekoliko puta bili prisiljeni seliti. Pritom, mnogi iskreno vjeruju da imaju stvarno dobre stanove, pogodne za život, a pod riječju "remont" podrazumijevaju "oprali pod i zalijepili otrgnute tapete trakom". Ne svi, naravno, ali većina "renoviranih" stanova koje sam vidio zahtijevala je kompletnu adaptaciju apsolutno SVIH elemenata koji su tu bili (ožičenje, kanalizacija, tapete, stropovi, podovi, namještaj itd.), da ne govorim o problemu žohara i štakora.

Naravno, bilo je i jako dobrih apartmana, čak tri za cijelo selo. No, čudno je da su bili zauzeti, iako gazda nije zatvorio oglas, već je nastavio tražiti goste. Na pitanje "zašto to?" svi daju odgovor da im je od koristi kada je red, pa ako jedni stanari odu odmah će doći drugi, pa neka najava stalno visi.

Srećom, "slučajno" nam je kasnije ponuđena gotovo dobra opcija, iako smo ovdje morali nešto popraviti o svom trošku (trenutni santenik, pokvarene žice i začepljena kanalizacija - to je vjerojatno čest problem ovakvih stanova), nakon što smo potrošili cca. polovica dodatnih troškova najma.

Mislim da već ima ljudi koji se žele preseliti i pomoći mi u razvoju projekta, ali moraju shvatiti da je ovdje izuzetno teško pronaći odgovarajući smještaj. Trebate pretražiti i pregovarati unaprijed.

S pozitivne strane, inače, može se primijetiti sljedeće: neki ljudi još uvijek imaju savjest i iznajmljuju takve stanove besplatno, samo da je čuvaju zimi.

- Halo, iznajmljujete li trosoban stan u ulici takva i takva, kuća takva i takva?

- Da, da, imam.

- Mogu li vidjeti?

-Dobar stan, sav namještaj je tu, kućanski aparati, tek su napravljeni veliki popravci, po prethodnim stanarima, inače su tu sve pokvarili.

- Pa želim vidjeti, mogu li?

- Možete, naravno, samo pogledati plaćeno, četiri tisuće.

- Zajebao si, vjerojatno…

- Da, u pravu si, dobro, napravit ću iznimku za tebe, dođi na adresu za sat vremena.

- Dobro, samo što prvo imam još par pitanja na telefonu.

- Pitajte, naravno.

- Ima li poliklinika u blizini?

- Da, u blizini, 5 kilometara.

- Oh, kako je dalje? Treba voziti 5 kilometara, pa čekati još tri sata u redovima.

- Ne, ne, činjenica je da red za polikliniku počinje baš kod nas, ne morate nigdje ići: odmah smo izašli i ušli u red.

- O da? Vrlo povoljno, hvala. Je li dvorište čisto? Ne viču li tamo noću?

- Da, ne da ti, kako ti to općenito zamišljaš da se ljudi seru sami sebi i noću galame? Odmah bi ih zamolili da ne viču, pa nema smisla sumnjati.

- Doista, dobro, da dođem i sama sve vidim.

- Da, vidimo se kasnije.

* * *

- Dobar dan, mogu li proći?

- Uđi, molim te.

- Molim te, upali svjetlo.

- Ovdje, nažalost, nema žarulje u hodniku … odavno su je neki gosti odvrnuli i uzeli sebi.

- Iznajmljujete stan i ne možete sami uvrtati novu žarulju?

- Ne, naravno, meni to ne treba, tebi treba, možeš to zeznuti.

- Zašto se tapete strgaju, rekli ste da ste napravili veliki remont.

- Stvarno? Ne, ovo je u drugom stanu, već se iznajmljuje drugim ljudima. Nisu to učinili u ovoj, ne.

- Dobro, dobro… gdje je perilica?

- Zašto ti treba?

- Pa, što ti misliš?

- Ne znam, ovdje je živjelo toliko ljudi i nikome nije trebalo.

- Pa, treba mi.

- Pa, kupi, stavi.

- I što ću onda s njom?

- Pusti me, onda ću moći skuplje iznajmiti ovaj stan.

- Da, sjajna ideja! pa ću ja. Pretpostavljam da i ja moram kupiti vlastiti hladnjak?

- Naravno, inače gdje ćete skladištiti proizvode.

- Zašto je madrac sav popizdio?

- Pa znate, puno ljudi je ovdje živjelo, netko s djecom, netko s jako starijim ljudima, nisu ništa čistili za sobom, sve je tako ostalo. Znate, ovdje ima puno pokvarenih stvari – ovo je naš namještaj, koji nam više ne treba, mi smo ga donijeli ovdje. Ovaj krevet je sav istisnut, ali ne bacajte ga na deponiju, neka gosti spavaju na njemu!

- Doista, dobra ideja. Vodovod, vjerojatno, nije mijenjan od 80-ih?

- Da, ti si nekakav optimist. Ona je tu od samog pojavljivanja kuće, ovdje su čak i cijevi već zahrđale, a ventili se ne zatvaraju. Stoga je nemoguće promijeniti vodovod, jer odvrnete staru slavinu, voda će odmah požuriti, nećete moći staviti novu.

- Kako to, stara slavina već teče kao potok.

- Pa dobro, ti ćeš platiti vodu, ne ja, nemam ništa protiv. Teče od 76. godine i ništa.

- I, dobro, od 76., onda dobro, naravno, neka… Vjerojatno je i zahod iz tih vremena?

- Ali naravno, tamo odvod već dugo ne radi, voda samo teče iz bačve u zahod, ali treba sve isprati iz lavora. Sakupiš umivaonik u kupaonici, a zatim u WC …

- Dobro, vrlo zgodno, ali koje druge zanimljive značajke postoje?

- Pa utičnice već dugo ne rade, ovdje se obično spajaju direktno preko brojila, vidite li ove dvije gole žice?

- Da.

- Ovdje trebate na njih uvrtati utikač uređaja koji želite uključiti. Možete kupiti produžni kabel i nekoliko T-a kako biste lakše spojili sve odjednom.

- Vidim, zašto nisu popravili utičnice?

- Zašto? Kome treba neka popravi. Ovdje trebaš, dodaj mi novo ožičenje ovdje, bit ću ti zahvalan. O svom trošku, naravno, jer mi ne treba. Ali kasnije ću moći još skuplje iznajmiti stan.

- Možete li odmah napraviti renoviranje u europskom stilu?

- Da, naravno, učini to, zahvalit ću ti. Samo ako mi kupite novi namještaj, vjerojatno ću ga odnijeti kući za sebe, a stari premjestiti ovdje.

- Da, zdravlje, nemam ništa protiv. sve ću učiniti. Jeste li ovaj stan kupili posebno da biste ga iznajmili?

- Da, ti si lud! Naslijedio sam ga, odlučio sam da ga ne prodajem odmah, nego prvo unovčim, pa ću ga prodati, dok cijene nekretnina još rastu. Ti ćeš samo popraviti, ja ću ga kasnije prodati tri puta skuplje. Da?

- Oh naravno. Zašto uopće iznajmljujete? Nemate dovoljno novca?

- A što, ima ih puno? Ne radim nigdje, živim na račun drugih, zbog toga što mi dozvoljavam da živim u svojim stanovima.

- Dakle, imate ih nekoliko?

- Imam četiri stana, od njih su prihodi veći nego kad sam bio direktor tvrtke. Zašto raditi ako ne možete raditi?

- Doista, mnogo je prikladnije parazitirati. Ne trebate ništa raditi, samo dođite i uzmite novac četiri puta mjesečno.

- Pa tu niste sasvim u pravu, brinem se za ove stanove, bojim se da se nikad ne zna što će biti, riskiram da će stanari biti okruženi i nestati s dobrim. Za ovo uzbuđenje uzimam novac. Mislite li da je lako?

- Da, slažem se, ovo je težak posao, očito bi trebao biti plaćen više od rada zamjenika Državne dume. A što mislite, sto tisuća mjesečno za tako ubijeni stan nije previše?

- Ako ti treba jeftinije, bježi iz grada, ja se ovdje nemam vremena cjenkati, ti si na redu, inače. Nađite jeftinije stanovanje, pogledajte kakva je kvaliteta. Pamtit ćete moj stan kao kraljevsku vilu.

- Shvaćam, hvala. Možemo li sklopiti ugovor?

- Ti definitivno nisi od ovoga svijeta. Hoćeš da platim porez!? Ne, ajmo dobiti novac unaprijed, punu pretplatu, i živjeti mjesec dana, onda ću se vratiti i donijeti račun za režije u isto vrijeme. Idite ovdje u banku, platite sami.

- Ok dogovoreno. Evo novca.

- Da, hvala. Evo ključa, sve najbolje. Da, zaboravio sam reći, ne otvarajte prozore, ovdje su sustavi grijanja odmah ispred prozora, odlučili su dovesti cijev samo do našeg poda, tako da dim lije danonoćno pravo u prozor.

- Ne, ne brini, i ja sam iz Moskve, ovaj dim će mi biti kao čist zrak. Bolje mi reci, ako odjednom poželim promijeniti svoj dom, hoćeš li vratiti novac?

- Kakav novac?

- Pa, što sam ti dao…

- Kad si ga dao?

- Uh… pa hvala, do komunikacije za mjesec dana…

- Drago mi je da razumiješ, do veze